瞰都
14号线等四五环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 76542元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 酒仙桥
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 1314户
开发商 上海壹正物业管理有限公司
物业公司 北京西国贸大物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 瞰都总占地面积35164平方米、总建筑面积118477平方米、由17-27层的ABCDEF六座点式楼构成、A.B座为瞰都一期世界观、瞰都二期包括CDEF四座楼、A座B座、已经全部售罄并已于2005年8月入住、F座已经于2004年10月由日本太平洋幸运企业公司全部购买、将其打造成星级酒店并将运用日本物业管理公司先进的管理经验运营。此项目2006年10月入住。
世界观C座已经远销澳洲新西兰等国家，在当地华人中引起极大反响。瞰都已经成为国际上炙手可热的中国地产地产代表楼盘。 ABCDE座5栋楼全部为酒店式服务公寓F座为日本太平洋酒店。
坐拥国际区位享受优越地缘
瞰都的交通通达性极好，四环路机场高速路连接三环与四环的亮马桥路。距离首都机场15分钟的车程，有无可比拟的区位优势。
这里是北京最纯正的国际化社区，北京国际化的里程碑创造的若干个涉外第一为这里带来了北京四分之一的涉外人群，大量的涉外机构如21世纪学校、中日青年交流中心、德国人学校留学生服务中心、外资企业、如ABB、雀巢、松下、LG、诺基亚、西门子等企业等繁荣的涉外经济长盛不衰、亮马桥路酒吧街、莱太花卉市场、全国唯一的汽车电影院燕莎购物中心、星罗棋布的生活餐饮娱乐配套无不散发浓郁的异国情调。
第三使馆区距离世界观仅1000米、有日本、德国、以色列、韩国大使馆的进驻。世界上耗资最大的使馆区美国也选址在此。第三使馆区的建设进一步促进了配套设施商业环境等各方面的改善，促使周边区域的地产居住价值和投资价值都将极大提升。世界观周边聚集了北京70的涉外国际酒店，如丽都酒店、珀丽酒店、希尔顿酒店、凯宾斯基酒店、昆仑饭店、长城饭店等。是北京涉外五星级酒店最为密集的区域，堪称北京首席涉外酒店群落。
20余年积累而成的国际化生活氛围和人文底蕴没有任何等价物可以交换、房子有价氛围无价、区域价值在瞰都得到了完美体现。
独揽公园盛景傲立中央富人区
瞰都西南面为亚洲最大的城市公园朝阳公园、占地达320公顷、绿化覆盖率70。北京市政府已投入40亿元将其打造成北京的中央公园。周边的昭阳高尔夫球场、红领巾公园、团结湖公园、四德公园等大小公园簇拥着朝阳公园，使此区域成为了北京的中央公园区。朝阳公园周边聚集了京城众多昂贵的楼盘。而瞰都却在其中独领风骚因其占据了最佳观景位置能够南向俯瞰朝阳公园，将公园的浩瀚绿波豪迈气势全部收入视野，不负大自然赐予人们的至高享受。
从最具代表性的纽约中央公园到巴黎中央公园、伦敦中央公园、新宿中央公园。每个中央公园都在城市发展的进程中扮演着重要角色，朝阳公园也不例外，它已经成为都市贵族的新名片，中央富人区的概念在北京已经转化为现实。明尼阿波斯商会在1883年提出的观点中央公园逐渐成为城市中心生态地及富人区的代名词，一种引导城市未来的生活方式一处成长中的富人区，一处融合景观阳光与健康生活方式的区域一个文化交流频繁的上流社会。据调研数据表明朝阳公园板块北京的中央富人区不但是北京房价升值空间最大租金最高租务最为稳定空置率最低的区域。
艺术气质与生俱来
瞰都东部的798工厂目前形成了具有国际化色彩的SOHO艺术聚落和LOFT生活方式。成为中国的艺术和时尚地标之一，拥有众多艺术中心画廊、艺术家工作室设计公司、餐饮、酒吧的现代艺术空间。798艺术社区成为中外时尚文化艺术人士必去的一方圣地、 瞰都在06年年初推出的LOFT产品与798工厂惺惺相惜共同增辉北京东部最具有特色的文化艺术居住群落。
世界观在全部建设完成之后将会有超过60的外籍人士入住瞰都，也将成为北京地区外籍人士居住密度最高的社区名副其实的国际化社区将增辉国门亮丽富人区。
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瞰都二手房
瞰都户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 44.23平米
1室0厅 45.90平米
1室1厅 47.68平米
1室1厅 57.00平米
1室0厅 60.41平米
1室0厅 60.41平米
1室0厅 60.56平米
1室0厅 60.56平米
1室2厅 71.00平米
1室1厅 99.00平米
2室2厅 85.00平米
2室1厅 87.73平米
2室2厅 89.57平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 123.49平米
2室2厅 123.49平米
2室2厅 123.49平米
3室2厅 98.19平米
3室2厅 103.46平米
3室2厅 114.61平米
3室2厅 119.24平米
3室2厅 137.00平米
3室2厅 162.00平米
3室2厅 179.00平米
4室2厅 172.00平米
瞰都二手房房价走势
瞰都4月二手均价76542元/㎡瞰都3月二手均价
77102元/㎡
环比上月下跌-0.73%，同比去年同期下跌-8.2% 瞰都房价行情
瞰都实景图
瞰都优秀经纪人
瞰都小区点评
额吉李
2022-10-28
评分
8分
8分
户型方正、朝南、视野好、无暗房暗角，通风采光好，客厅宽敞大气。周边生活设施齐全,车位充足，商店距离近,乘坐公交方便。公交地铁十分方便，出行方便，上下班方便
阿猫的
2022-10-28
评分
8分
8分
房子在小区的中心位置，并且房型相当的正气，南北通透，全明，采光非常好房子室内宽敞明亮，视线良好，采光度高，视觉效果好。
萌
2021-12-17
评分
8分
8分
小区环境整体不错，设备也较齐全，交通便利
小北
2023-03-01
评分
6分
6分
环境还行，就是个别住户素质太低
hvw3ugq
2021-11-27
评分
8分
8分
小区绿化很漂亮，物业管理完善，不错
我丶
2021-12-16
评分
8分
8分
小区很不错，居住舒适，环境优美
瞰都小区问答
小区门口有买菜的吗
李志胜:
您好，小区内部有一个小超市可以买菜，如果要是去菜市场的话，附近也有京客隆超市. 希望能帮到您
2022-04-12
26个回答
3、4、5号楼中央空调供暖冬天效果如何呀？北向会冷吗
姜杰:
您好，小区中央空调效果不错，冬天北向不会冷。市政集中供暖水暖，装修可改地暖，希望可以帮到您
2022-04-24
18个回答
瞰都供暖费用如何？
龚亚莲:
您好，瞰都是市政集中供暖，30元每平方米，如果租房的话，目前一般是业主方出这个费用
2022-06-02
17个回答
噪音大么，高层也会很吵吗？
韩勇:
距离四环较近，肯定是有声音的，高层也会有，当然开发商用的是隔音玻璃。如果你对声音特别敏感，建议你可以重新安装更好的隔音玻璃。
2023-01-26
8个回答
小区有业委会吗？
李志胜:
您好，很高兴回答您这个问题。瞰都这个小区目前暂时没有业主委员会。 希望能帮到您
2023-01-10
6个回答
楼道扶手坏了,找谁解决？
李志胜:
您好，可以找物业来解决。 希望能帮到您
2017-08-17
24个回答