上元君庭
5号线五六环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 73026元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 奥林匹克公园
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 2012户
开发商 凯德置地（中国）投资有限公司
物业公司 北京万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高、卫生整洁
缺点 距离配套学校较远
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理，24小时值班巡逻，人车分离，卫生保持良好
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小区概况： 项目介绍 ：上元君庭位于北五环国家奥林匹克森林公园东北侧，是一个复合性产品，既有高层也有低密度的多层，该项目占地约为10.52公顷，总建筑面积约为27万平方米。开发商为凯德置地，它是新加坡嘉德置地在华的全资子公司,亚洲最大的上市房地产公司之一,业务遍布全球20多个国家90多个城市,涉及到的主要国家有美国、澳大利亚、日本、德国等,核心业务包括住宅房产、商业房产、房地产金融、商业综合房产、商业房产等。1994年进入中国,主要在上海、北京、广州等城市进行中高档楼盘的建设。 2003年进入北京,首先推出的项目就是上元，分为三区进行开发， A区是低密度的坡HOUSE，现在已全部入住；B区是精装的尊贵白领公寓，现已全面售磬正办理入住；C区是上元的主打区域定位为——高档观景公寓，目前推出C2楼，它在小区内的位置是非常优越的，具有楼王之称，首先西侧直面一览无余的占地680公顷的奥林匹克森林公园，东侧可包揽小区中心园景，实现坐在家里看公园，出门直接进公园的事实，东侧紧邻小区14000平米的中心园林区，被自然景观和人工景观所环抱。
周边配套：中小学：亚奥学校综合商场
综合商场：北辰购物中心、阳光漂亮广场、上品折扣
银行：工商银行、民生银行
邮局：亚运村邮局
医院：北京航空中心医院
休闲娱乐设施：2100平米会所
交通位置：464,479,417,985,984,858,758,803.629等,地铁5号线北苑北站快速公交3
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上元君庭二手房
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上元君庭 奥森 南向两居 安静采光好 大飘窗 急售可谈
2 室 2 厅 1 卫
84.65㎡
南
中层(共31层)
2008年建造
上元君庭
朝阳奥林匹克公园安立路28号
615 万
72653元/㎡
安静南向2居 大飘窗 采光好 奥森东门口 万科物业 上元君庭
2 室 1 厅 1 卫
80㎡
南
高层(共31层)
2008年建造
上元君庭
朝阳奥林匹克公园安立路28号
700 万
87500元/㎡
精装修1室1厅 有燃气 奥森东门 万科物业 人车分流
1 室 1 厅 1 卫
55.39㎡
东南
低层(共35层)
2008年建造
上元君庭
朝阳奥林匹克公园安立路28号
398 万
71855元/㎡
上元君庭 近医院 南北通透 交通便捷 精装修 清晰
2 室 2 厅 1 卫
103.55㎡
南北
低层(共31层)
2008年建造
上元君庭
朝阳奥林匹克公园安立路28号
759 万
73298元/㎡
上元君庭户型图
一室
二室
三室
1室0厅 29.26平米
1室0厅 30.84平米
1室0厅 35.46平米
1室1厅 43.75平米
1室1厅 44.08平米
1室1厅 44.92平米
1室1厅 46.62平米
1室0厅 49.96平米
1室1厅 55.39平米
1室1厅 61.33平米
1室2厅 76.60平米
2室1厅 48.39平米
2室1厅 52.33平米
2室1厅 52.49平米
2室1厅 60.19平米
2室2厅 68.72平米
2室1厅 69.11平米
2室2厅 81.02平米
2室2厅 81.25平米
2室2厅 84.00平米
2室1厅 85.72平米
2室2厅 89.47平米
2室2厅 103.00平米
2室2厅 103.55平米
2室2厅 110.16平米
2室2厅 113.02平米
3室1厅 81.31平米
3室2厅 132.87平米
3室1厅 133.00平米
3室1厅 159.33平米
3室2厅 215.76平米
上元君庭二手房房价走势
上元君庭5月二手均价73026元/㎡上元君庭4月二手均价
73677元/㎡
环比上月下跌-0.88%，同比去年同期下跌-6.11% 上元君庭房价行情
上元君庭实景图
上元君庭优秀经纪人
上元君庭小区点评
夏风冬雪
2020-12-02
评分
0分
0分
我们小区是九十年代的老小区，但是都是街坊四邻的，挺亲切，一改上楼了，谁也不认识谁了，更重要的是不要物业费。感觉对上班族挺实惠的。这个小区就是小南庄小区，还是学区房呢。谢谢关注啊
夏风冬雪
2021-07-02
评分
0分
0分
这就是我们的小区，绿化非常好，住着非常舒服。环境很重要，每天都能愉快的生活
D1qTPtB
2021-09-20
评分
10分
10分
交通很便利，出了小区就可以上五环路，产品也比较丰富，一居室到别墅都有，高层环境的房子*。楼下就是奥森公园，一年四季都是美景，平时锻炼身体，老人溜溜弯都特别方便，贯穿小区的水系也是我很喜欢的地方，我很喜欢这个小区
煎***子
2021-07-11
评分
8分
8分
小区环境很不错，有绿化有水系，万科物业管理也不错！
偷*****6
2019-06-30
评分
8分
8分
就是物业和业委会………希望今后能够改进更好，以为人民服务为基础别太个人利益和经济效益挂钩，少点自私多点博爱与贡献
简*灬
2020-03-03
评分
8分
8分
小区还是比较大的，而且楼与楼的间距比较宽，距离奥森公园也近。
上元君庭小区问答
商水商电吗？
王春晓:
70年产权的住宅房，民水民电的
2022-05-21
25个回答
小区有安静的四居室吗
韩洋洋:
别墅区平层4居室非常安静，别墅区也是人车分流 万科物业 还有私家电梯 南向面宽15米 落地大阳台很安静
2023-09-08
7个回答
现在物业公司是哪家？
王春晓:
上元君庭小区小区现在是万科物业
2023-05-25
4个回答
物业费怎么算
韩洋洋:
别墅区4.05元平米 高层3.05元平米 万科物业 人车分流社区 出门就是奥森公园北园东门非常方便
2023-03-25
4个回答
能落户吗呢
韩洋洋:
小区是70年大产权房子纯商品房社区 06-09年开发的，有电梯 可以正常落户民用水民用电有燃气居住很舒适
2022-08-27
4个回答
小区里面有教师或者医生类的人员居住么？比例高么？
田宝中:
有的，有7%左右。 希望能帮到您。
2019-02-21
23个回答