全部108个回答

• 了解ta
  熊文梁 经纪人

  您好，商业地产跟过没过5年是没有关系的，征收差额税和契税3%

  2013-12-21
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  面积x地区指导价x3%=?(北京）

  2013-12-21
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  李福建 经纪人

  营业税都是需要交差额的

  2013-12-21
• 了解ta
  赵海艳 经纪人

  税费的征收方式不受是否满5年限制.税费有：营业税、个税、印花税、契税、土地增值税. 营业税：城八区为差额5.6%，远郊区县为5.5%（含5%的营业税和以营业税为基数的城市建设维护税和教育附加费：城市建设维护税为营业税×7%（城八区、门头沟、燕山），或营业税×5%（远郊区县），教育附加税为营业税×5%）； 个税差额20%； 印花税0.1%； 契税3%； 土地增值税差额30%-60%

  2013-12-21
• 了解ta
  宋铁利 经纪人

  因为是商业产权，所以无所谓是否首套房。

  2013-12-21
• 了解ta
  陶勇 经纪人

  你好！40年产权的房子应该是商住两用，税费按差额征收，契税3%，还有土地增值税按房子实际情况增收。

  2013-12-21
• 了解ta
  徐海峰 经纪人

  商业产权的房子，有营业税和个税（都是差额计算），契税3%，卖方即使是唯一房产也是一样的。

  2013-12-21
• 了解ta
  柏广龙 经纪人

  商业性质的房子，属于非普通住宅，税费也不是按照普通住宅计算的， 个税是差额20% 营业税差额5.6% 印花税0.1% 契税3% 土地增值税应纳土地增值税=增值额×税率（根据实际情况变化）

  2013-12-20
• 了解ta
  秦永旺 经纪人

  您缴纳契税就型的额，谢谢

  2013-12-20
• 了解ta
  朱英开 经纪人

  您好，您的房子不存在满不满五年，因为房子属于商业，交个契税就完事了！

  2013-12-20
• 了解ta
  黄佰玲 经纪人

  土地增值税，40%到60%不等，契税是3%，印花税是千分之三，房本公本费80元

  2013-12-20
• 了解ta
  秦伟 经纪人

  3%契税，和差额的个税

  2013-12-20
• 了解ta
  张春雷 经纪人

  买的房子属于商业立项不会涉及到满五唯一

  2013-12-20
• 了解ta
  智树平 经纪人

  营业税：网签价和原始购房价的差额的5.6% 个税：网签价和原始购房价差额的20% 契税：网签价全额的3% 土地增值税：网签价和原始购房价差额的30%~60%。 印花税：网签价的0.1%

  2013-12-20
• 了解ta
  古楚君 经纪人

  二手房，是按卖方来算税，如果卖方名下两套房子，那么您这边需要交契税1%如果卖方的房子是满五年就不用交营业税5.6%如果不满五年需交营业税。个税差额的20%具体还要看您买的房子面积是多少？

  2013-12-20
• 了解ta
  董梦弛 经纪人

  商业产权的税种很多，而且业主是个人或者公司收费是不一样的。

  2013-12-20
• 了解ta
  刘雪雷 经纪人

  商业用房跟是否满五年和是否唯一没关系，要交差额的全税（个税，营业税），契税交3%，增值税，

  2013-12-20
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好；商业产权的房子没有满5年那一说。

  2013-12-20
• 了解ta
  张青 经纪人

  商业产权的房屋不用分满不满五年，税费有五种，主要是增值税

  2013-12-20
• 了解ta
  王文亚 经纪人

  要交差额的5.5营业税和20%的个税还有3%的契税！

  2013-12-20